A Tabela Price é um método de financiamento muito usado pela Caixa Econômica Federal em financiamentos imobiliários, e também por outros bancos em outros produtos. Portanto, entender como funciona a Tabela Price é fundamental se você está pensando em fazer um investimento, ou mesmo se já tem um.
Além disso, temos uma Tabela Price pronta para uso no Excel. Com ela, você pode gerar todas as parcelas e simular amortizações.
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O que é a Tabela Price e como funciona?
A Tabela Price é um método utilizado em amortizações de empréstimos e financiamentos.
Neste sistema, as parcelas são iguais do início ao fim do contrato. Cada parcela é composta por uma parte de juros e uma parte de amortização do principal, ou seja, do valor emprestado.
No início do contrato, a maior parte da parcela é composta por juros, e uma menor parte é destinada à amortização do principal.
À medida que o tempo passa, a proporção de juros na parcela vai diminuindo, enquanto a parcela destinada à amortização do principal vai aumentando.
Dessa forma, ao final do contrato, a maior parte da parcela é composta pela amortização do principal e uma menor parte por juros.
De fato, este sistema é bastante usado em financiamentos imobiliários e de automóveis por proporcionar parcelas fixas, facilitando o planejamento financeiro do tomador do empréstimo.
É válido notar que, embora as parcelas sejam iguais, o valor destinado à amortização do principal e ao pagamento de juros varia ao longo do tempo.
Portanto, é essencial entender como funciona a Tabela Price antes de escolher este sistema para um empréstimo ou financiamento.
Quais os benefícios da Tabela Price?
A Tabela Price possui vários benefícios que a tornam uma escolha popular para empréstimos e financiamentos. Aqui estão alguns dos principais:
- Parcelas constantes: Um dos principais ganhos da Tabela Price é que as parcelas são iguais do início ao fim do empréstimo. Isso significa que o valor que você precisa pagar a cada mês é sempre o mesmo, o que pode facilitar o planejamento financeiro.
- Fácil compreensão: A estrutura simples e constante das parcelas torna a Tabela Price mais fácil de entender e gerenciar do que alguns outros sistemas de amortização que possuem parcelas variáveis.
- Maior disponibilidade de crédito inicial: Como as primeiras parcelas têm uma parte de juros maior, os bancos e instituições financeiras podem ter mais segurança ao conceder o crédito, pois recuperam uma parte significativa do empréstimo nos primeiros pagamentos.
- Menor parcela mensal: Como as parcelas são constantes e o pagamento dos juros é concentrado no início do período do empréstimo, as parcelas mensais podem ser menores do que em outros sistemas de amortização, como o Sistema de Amortização Constante (SAC).
Qual a diferença entre Tabela Price e SAC?
A principal diferença entre a Tabela Price e o Sistema de Amortização Constante (SAC) está na forma como as parcelas são calculadas e distribuídas ao longo do tempo.
Por isso, vamos explorar essas diferenças:
Parcelas
Na Tabela Price, as parcelas são constantes do início ao fim do empréstimo. Já no Sistema de Amortização Constante (SAC), as parcelas são decrescentes ao longo do tempo.
Isso significa que as parcelas no SAC começam com valores mais altos e vão caindo progressivamente ao longo do período do empréstimo.
Amortização do principal
Na Tabela Price, a amortização do principal aumenta gradualmente ao longo do tempo, enquanto nos primeiros períodos a maior parte da parcela é composta por juros.
No SAC, a amortização do principal é constante em cada período.
Juros
Na Tabela Price, a proporção de juros é maior no início do empréstimo e diminui gradualmente ao longo do tempo, à medida que a amortização do principal aumenta.
No SAC, a proporção de juros é menor do que na Tabela Price, pois a amortização do principal é constante. Portanto, o custo total de juros no SAC pode ser menor em comparação com a Tabela Price.
Custo total do empréstimo
Como resultado das diferenças nas parcelas e nos juros, o custo total do empréstimo pode variar entre a Tabela Price e o SAC.
Em alguns casos, o custo total do empréstimo no SAC pode ser menor do que na Tabela Price, em especial se o prazo do empréstimo for longo.
De fato, a escolha entre a Tabela Price e o SAC depende das preferências de cada um, da capacidade de pagamento e das necessidades específicas de cada pessoa.
Ambos os sistemas têm vantagens e desvantagens, e é importante avaliar com cuidado as opções antes de tomar uma decisão.
Conheça a planilha da Tabela Price do Excel Genial
Se você tem dúvidas sobre amortização e como funciona a Tabela Price, adquirir a planilha do Excel Genial pode ser uma excelente ideia.
De fato, ela pode fornecer muitos dados valiosos para você!
Para isso, basta você preencher as seguintes informações: montante financiado, taxa anual de juros fixa, número de parcelas e valor das taxas mensais.
Com base nesses dados, a planilha gerará uma tabela completa, desde a primeira até a última prestação, exibindo a evolução do saldo devedor.
Dessa forma, você poderá selecionar o mês que deseja realizar uma amortização maior e verá como ficarão suas parcelas futuras, bem como o prazo para quitar o financiamento.
Esses dados permitem que você tome uma decisão informada, com base em seus próprios objetivos financeiros.
Em outras palavras, essa planilha funciona como um simulador de amortização Caixa.
Tabela Price em Excel: tudo pronto
Usando os conceitos mostrados antes, o Excel Genial criou a Tabela Price, que funciona como Simulador de Amortização Caixa, para financiamentos que respeitem esse modelo.
A planilha do Excel Genial tem, portanto:
– antes de mais nada, a planilha oferece local onde serão inseridos os valores de entrada, financiado, taxa, número de prestações e custos extras mensais. A partir daí, nas células em azul e verde, alguns valores já são calculados e mostrados
– posteriormente, a planilha traz a situação do financiamento em cada uma das parcelas. Além disso, é possível também, nas células em verde, inserir valores de amortização, que farão o financiamento encerrar antes do tempo. Dessa forma, a planilha também funciona como simulador de amortização
Tabela Price em Excel: motivos para adquirir
Dessa forma, veja abaixo os principais motivos para adquirir a planilha conosco:
– Garantia de 7 dias: você pode pedir a devolução de 100% do valor investido nesse período
– Ganho de tempo: você não precisa tentar fazer a planilha por conta, sendo que já há uma pronta
– Você conseguirá usar: diversos vídeos explicativos estão disponíveis na área de membros. Basta adequar o vídeo ao seu negócio
– Uso imediato: após pagar, você já acessa o site e baixa a planilha
– Qualidade: são anos de Excel e de experiência para trazer um conteúdo adequado e resumido para você
Tabela Price em Excel: investimento
A planilha do Excel Genial está à venda por R$59,00, podendo ter o valor parcelado em três vezes.
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